Flowline Planlægning sikrer kvalitet til tiden i byggeriet
Efter at have valgt lokationsbaseret planlægning frem for traditionelle Gantt-diagrammer til et boligprojekt i Aabyhøj ved Aarhus, JCN Bolig har nu besluttet at implementere denne metode på tværs af alle deres projekter. Succesen i Aabyhøj har overbevist projektleder Kristian Krabbe og hele JCN Bolig-teamet om, at denne metode er vejen frem.
„Selv med et ligetil byggeprojekt kan Gantt-diagrammer blive overvældende, med mange opgaver, der fylder mange sider og tusinder af linjer. Mens jeg arbejdede med Gantt, stillede jeg mig ofte spørgsmålstegn ved beslutninger efter en periode og spekulerede på, hvorfor jeg valgte en bestemt vej. Gantt gør det udfordrende at opretholde et komplet overblik,“ siger Kristian Krabbe.
Gantt-diagrammer kan også føre til diskussioner. I tilfælde af en forsinkelse kan en underleverandør hævde: „Jeg klarer det; jeg er ikke færdig med min 'bar' endnu,“ hvilket potentielt kan forårsage forstyrrelser for efterfølgende opgaver. Ringvirkningerne er udfordrende at dokumentere ved hjælp af Gantt.
At give hver branche fred til at arbejde
Før Kristian Krabbe opdagede lokationsbaseret planlægningssoftware, havde Kristian Krabbe planlagt baseret på lokationer i mange år. „Jeg trykte husplantegninger, skrev datoer i hvert værelse, lavede kopier og hængte dem på alle døre i huset. Dette eliminerede enhver tvivl om, hvem der skulle være på et bestemt sted på en given dag.
Det udnyttede hele byggepladsen og gav hver handel fred til at arbejde i deres udpegede område på en bestemt dag. Selvom det fungerede godt, var styring af afhængigheder og ændringer noget besværligt. Da vi købte software, der automatiserede både tid og placering, blev det meget lettere at kontrollere - og langt billigere med hensyn til papir og tape,“ spøger Kristian Krabbe, der ofte ses med en stak reviderede planer, der skulle placeres på hver dør.
Handelsgrupper sætter forventninger til hinanden
Kristian Krabbe tilføjer: „Mange kunder udtrykker et ønske om kontrollerede tidsplaner frem for 'håndlavede tidsplaner', der går ud af kurs. De søger ledelse. Placeringsbaseret planlægning giver streng kontrol. Du skal være her - på dette sted - på denne dag! Jeg tvivler aldrig på, hvorfor jeg tog en bestemt beslutning vedrørende tidsplanen. Placeringsbaseret planlægning er selvforklarende, fordi metoden er så visuel og forståelig. Jeg kan have en kompleks tidsplan på et enkelt A4-ark.
Håndværkere har også omfavnet metoden. Vi ser nu handelsgrupper, der sætter forventninger til hinanden: „Dette er min tale nu „eller „I skal være ude i morgen“. Der er langt færre diskussioner nu, fordi vi kan nedbryde opgaver og fordele dem til placeringer. Vi kan planlægge meget mere detaljeret - og meget mere realistisk - end med Gantt. Vi kan lave en plan, som alle kan blive enige om. Individuelle handelsgrupper har fred og ro for deres arbejde på bestemte steder, så de kan holde tempoet, tjene de penge, de ønsker, og for os betyder det at levere kvalitet til tiden.“
Byggebranchen har virkelig taget denne metode til sig
Kristian Birch Pedersen, administrerende direktør i Exigo, en førende specialist i implementering af moderne teknologier i byggebranchen, herunder Schedule Planner til lokalitetsbaseret planlægning, udtaler: „Byggebranchen har virkelig taget denne metode til sig. Ifølge en nylig undersøgelse bruger 87% af de førende byggefirmaer placeringsbaseret planlægning.
Nogle virksomheder er fuldt operationelle, men de fleste er forsigtigt startet, som JCN Bolig gjorde. Der er mange digitale værktøjer til rådighed - både gode og dårlige - og de fleste virksomheder har oplevet at købe software, der aldrig blev brugt. Storskala softwarekøb hører fortiden til. Folk vil have bevis på konceptet eller, i gode jyske vendinger, 'Betaler det sig? ' Før du investerer i software.
Kunne du tænke dig at lære mere?
Lær alt om denne metode, der giver hver handel ro til at arbejde, for at forbedre samarbejdet på stedet.
Kontakt os for et gratis online møde:
Vi tjekker vores indbakke hele dagen og vender straks tilbage til dig: info@tactplan.com
